Десять років тому Руслан КОВАЛЕНКО приїхав до Польщі без капіталу — лише з дипломом учителя фізкультури та характером, загартованим футболом, боротьбою й роками роботи тренером та класним керівником у тій самій гімназії, яку сам закінчив у Запоріжжі. Сьогодні його ім’я асоціюється з найбільшою мережею еко-хостелів для мігрантів у Варшаві, комфортним готелем і новим бізнесом, що змінює уявлення про житло майбутнього.
Руслан КОВАЛЕНКО — підприємець нової хвилі. Людина системи, цінностей і прориву.
Свій шлях він починав з пошуку себе, з нульової капіталізації. Проживши в гаражах і гуртожитках, Руслан вирішив змінити реальність для мігрантів. У 2016 році у Варшаві він разом із дружиною відкрив перший Gostiny Dom — за адресою Promienista, 22. Так народилася мережа хостелів, яка щороку приймає понад 5000 гостей.
На сьогодні — це 9 будинків у Варшаві, 489 місць, середньорічна завантаженість — 90%, окупність нового об’єкта — 6 місяців, а 60% клієнтів приходять за рекомендацією. В основі — власні ERP- та CRM-системи, що автоматизують управління бізнесом. І головні правила: тут діє заборона на алкоголь, є спільнота, чіткий регламент співжиття та підтримка кожного.
Другий масштабний проєкт — Victory Home — готельний комплекс із 22 номерами, рестораном і конференц-залом, відкритий у 2023 році. Бізнес реалізовано разом із дружиною Анною та сестрою Вікторією. Тут усе говорить про повагу до гостя — від запаху свіжої кави до бездоганної чистоти постелі.
Та справжньою інновацією на глобальному ринку, став запуск GLEMP TRADE GROUP. Це міжнародна компанія нового формату, що займається експортом Capsule Home — капсульних модульних будинків нового покоління з Китаю до Європи та інших регіонів світу.
Йдеться про автономні, швидкомонтовані, екологічні рішення, які вже популярні як глемпінги, будинки для Airbnb, віддалені офіси, ретрит-простори та готелі. GLEMP TRADE GROUP бере на себе весь цикл: постачання безпосередньо з виробництва, логістику, комплектацію, кастомізацію й супровід «під ключ».
Руслан пояснює: «Майбутнє — це особистий простір, автономія та гармонія з природою. І ми створюємо його вже сьогодні».
Він бачить Capsule Home як рішення для швидкого будівництва житла та бізнес-локацій у Європі. Це шанс для інвесторів, забудовників, підприємців туристичної сфери та людей, які хочуть створювати нові формати життя. Саме тому GLEMP TRADE GROUP уже зараз шукає партнерів для масштабування.
Руслан залишається наставником для підприємців-початківців, є VIP-резидентом Bizon Business Club і ментором у клубі «Магія Ранку».
Для нього успіх — це баланс. Баланс між сім’єю, бізнесом, спортом і мандрівками.
«Важливо отримувати задоволення від життя та віддавати більше, ніж отримуєш», — каже він.
Руслан будує не лише хостели, готелі та модульні будинки. Він формує нову культуру життя, у якій кожен може відчути себе вдома. І саме так виглядає справжнє підприємництво майбутнього.
BUILDING HOMES, NOT BUSINESSES: HOW RUSLAN KOVALENKO IS CREATING A NEW GENERATION OF HOUSING
Тen years ago, Ruslan KOVALENKO came to Poland without capital – only with a diploma as a physical training teacher and a character hardened by football, wrestling and years of work as a trainer and form master in the same gymnasium that he graduated from in Zaporizhia. Today, his name is associated with the largest network of eco-hostels for migrants in Warsaw, a comfortable hotel and a new business that is changing the conception of the housing of the future.
Ruslan KOVALENKO is a new wave entrepreneur, a man of system, values and breakthrough.
He began his journey by searching for himself, with zero capitalisation. Having lived in garages and dormitories, Ruslan decided to change the reality for migrants. In 2016, he and his wife opened the first Gostiny Dom in Warsaw at Promienista, 22. This is how a network of hostels was born, which annually receives more than 5,000 guests.
Today, there are 9 houses in Warsaw, 489 places, the average annual occupancy rate is 90%, the payback period for a new facility is 6 months, and 60% of clients come by recommendation. The basis is his own ERP and CRM systems that automate business management. And the main rules: there is a ban on alcohol, there is a community, clear rules of coexistence and support for everyone.
The second large-scale project is Victory Home, a hotel complex with 22 rooms, a restaurant and a conference room, opened in 2023. The business is implemented together with his wife Anna and sister Victoriia. Everything here speaks of respect for the guest – from the smell of fresh coffee to the impeccable cleanliness of the bed.
But the real innovation in the global market was the launch of GLEMP TRADE GROUP. This is an international company of a new format, engaged in the export of Capsule Home – new generation capsule modular houses from China to Europe and other regions of the world.
These are autonomous, quickly assembled, environmentally friendly solutions that are already popular as glamping, Airbnb homes, remote offices, retreat spaces and hotels. GLEMP TRADE GROUP takes care of the entire cycle: direct supply from production, logistics, assembly, customization and turnkey support.
Ruslan explains: “The future is personal space, autonomy and harmony with nature. And we are creating it today.”
He sees Capsule Home as a solution for the rapid construction of housing and business locations in Europe. This is an opportunity for investors, developers, tourism entrepreneurs and people who want to create new formats of life. That is why GLEMP TRADE GROUP is already looking for partners for scaling.
Ruslan remains a mentor for entrepreneurs-beginners, is a VIP resident of Bizon Business Club and a mentor at the Magic of the Morning club.
For him, success is a balance. A balance between family, business, sports and travel.
“It is important to enjoy life and give more than you receive,” he says.
Ruslan builds not only hostels, hotels and modular houses. He forms a new culture of life in which everyone can feel at home. And this is what true entrepreneurship of the future looks like.