СОВРЕМЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ РЫНОК ПО МЕЖДУНАРОДНЫМ СТАНДАРТАМ ОТ ЭКСПЕРТА «ИНСТАНТО»
«Успех строительного проекта напрямую зависит от профессионального составления контракта. Поэтому важно приложить максимум усилий во время его разработки и привлечь экспертов по вопросам FIDIC до момента его подписания». Именно такой подход в дальнейшем позволит избежать дорогостоящих судебных процессов, связанных с разрешением возникших споров. Так считает наш эксперт с более чем семнадцатилетним стажем Инна СУХОСТАВЕЦ.
Что такое FIDIC, какие услуги оказывает компания
«ИНСТАНТО» и многое другое расскажет наша гостья.
– Инна, Ваши достижения говорят сами за себя, да и Ваш послужной список навыков впечатляет. Но поговорим мы с Вами в этом номере об экспертном мнении. Какова Ваша ключевая роль в формировании и популяризации контрактов FIDIC в Украине?
– Свою основную роль я вижу в том, чтобы освещать участникам строительной и инжиниринговой деятельности практическую сторону применения контрактов FIDIC в условиях и правовом поле Украины.
Мы проводим практические семинары, в том числе на бесплатной основе, где разъясняем практику интерпретации условий и процедур контрактов FIDIC, их применения по конкретным вопросам, которые возникают у участников инвестиционно-строительной деятельности.
– Давайте чуть детальнее рассмотрим, что же такое FIDIC и какие особенности отличают эту федерацию в рамках деятельности на территории нашей страны?
– FIDIC – это Международная Федерация инженеров-консультантов, частная коммерческая организация без государственных и международных функций, полномочий, но с огромным влиянием на международное строительство. Одним из основных направлений их деятельности является разработка глобальных типовых строительных контрактов, которые являются основой для большинства крупных инфраструктурных и иных строительных проектов в мире.
Особенностью их применения в Украине является то, что украинское строительное законодательство частично гармонизировано с международными и европейскими стандартами. Поэтому условия контрактов FIDIC подлежат более тщательному рассмотрению, если мы хотим избежать правовых коллизий при адаптации их к законодательству Украины. И в этом вопросе важным является национальный правовой опыт.
Наша компания как раз и предоставляет правовую экспертизу контрактов FIDIC с учетом норм украинского и международного права, а также права, применимого к контракту, с предоставлением рекомендаций по дальнейшему взаимодействию между сторонами строительного подряда и соглашения о предоставлении консалтинговых услуг.
– Помимо озвученного касательно FIDIC, давайте разберем непосредственно Ваши возможности, которые предоставлены коллективом «ИНСТАНТО»?
– Мы предоставляем юридические консультации специалистам, которые работают со строительными проектами с использованием указанных международных контрактов. Наша цель – помочь им узнать и понять, как избежать претензий и споров, которые как раз и являются предметом большинства судебных разбирательств, возникающих в проектах, реализуемых с использованием контрактов FIDIC.
Зачастую в контрактах содержатся «подводные камни», например, скрытые обязанности либо заказчика, либо подрядчика, либо иных участников строительного процесса, которые мы помогаем выявить и разъяснить нашим клиентам.
Важно, что мы не просто «говорим» о возможной потенциальной проблеме, а приводим реальные примеры, которые можно применить и/или модифицировать для использования в любом проекте FIDIC.
– Какие преимущества может получить Ваш потенциальный клиент, обратившись за полным пакетом услуг?
– На практике заказчики привлекают экспертов, когда проблема уже возникла. Мы же рекомендуем сделать это как можно раньше. Когда спор очевиден, его разрешение значительно усложняется и в большинстве случаев влечет увеличение затрат.
Поэтому, целесообразно обратиться к узкоспециализированным юридическим компаниям с опытом работы в сфере FIDIC, например, к компании «ИНСТАНТО», до подписания контракта FIDIC. При разработке и адаптации контракта можно устранить возможные риски или, по крайней мере, снизить их до минимума.
Мы понимаем, что в штате у большинства компаний уже есть юрист или юридический департамент. Но мы предлагаем усилить вашу команду с целью разъяснения, обучения работе с контрактами FIDIC, передачи своего опыта и опыта других специалистов в сфере FIDIC.
Это особенно важно, когда компания впервые выходит на тендер по международным закупочным правилам банков, финансирующих строительный проект, реализация которого будет происходить по контрактам FIDIC. Либо когда уже перед началом реализации строительного проекта возникли проблемы и вопросы. В этой ситуации не стоит ждать, когда положение усугубится еще больше или ждать, когда юристы самостоятельно разберутся в хитросплетениях FIDIC и дадут пути решения проблемы.
– Инна, Ваша компания «ИНСТАНТО» – безусловный лидер на рынке. Несколько слов о Вашем коллективе, преимуществах организации процессов и планах на новый 2022 год.
– У нас в коллективе работают специалисты с опытом сопровождения проектов по контрактам FIDIC.
В 2022 году мы планируем проведение семинаров на регулярной основе. На семинарах и встречах будем обсуждать вопросы применения FIDIC в Украине, разъяснять применение условий контрактов в разных правовых системах и тем самым способствовать продвижению более широкого использования контрактов FIDIC в Украине. Мы продолжаем помогать нашим клиентам, участникам строительного процесса адаптировать контракты к национальному законодательству, минимизировать риски, принимать участие в международных торгах, строить по международным стандартам качественно и с максимально выгодными условиями для всех участников процесса.
Досье MILLENIUM CLUB:
Основатель и директор ООО «Юридическая консалтинговая компания ИНСТАНТО»,
юрист, кандидат юридических наук/PhD, правовой эксперт по вопросам применения контрактов FIDIC в Украине,
соавтор руководства «Практичне керівництво з підготовки контрактів FIDIC. Контракт FIDIC покроково», 1 издание 2022 г.,
лектор и автор статей по вопросам FIDIC.
Сухоставец Инна Васильевна
i.sukhostavets@instanto.com.ua