ЮЛИЯ МАТКОВСКАЯ ОБ АКТУАЛЬНОМ ДЛЯ БИЗНЕСА
Прекрасная традиция начинать новый год с советов экспертов, которые уже зарекомендовали себя на рынке Украины, продолжает жить. Друзья, беседуем с Юлией МАТКОВСКОЙ о бизнес-аудите и предварительных договорах.
– Юлия, перейдем сразу к ключевым вопросам. Юридический аудит бизнеса. Что это за процессы и для чего они нужны сегодня?
– Юридический аудит бизнеса – это комплексный правовой анализ деятельности организации (компании, предприятия), ее отдельных направлений, а также конкретных документов или контрактов на предмет соответствия законодательству государства. Причин для юридического аудита бизнеса очень много. Например, наличие большого количества сотрудников, с которыми необходимо заключать договора, людей, работающих по контракту, неурегулированных договорных отношений или судебных споров. Отдельным основанием для юридического аудита являются специальные правовые режимы, например, использование авторских прав, недр и так далее. Спектр аудита очень широк и крайне востребован в условиях реформирования отдельных сфер государственной власти.
– Что касается предварительного договора, то сегодня этот вопрос волнует очень многих предпринимателей. Что он предусматривает?
– Предварительный договор предусматривает обязательства сторон заключить договор в будущем. Для наступления юридических последствий такой документ должен содержать условия последующего договора и заключаться в той же форме. Предварительный договор оформляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если же форма предварительного договора не соответствует требованиям к форме последующего, юридические последствия по такому предварительному договору не наступают. Это очень важный нюанс. Именно возможность юридических последствий и отличает договор о намерениях от предварительного договора.
– Юлия, а если такой договор нарушается?
– Предварительные договоры широко используются для купли-продажи жилья в новостройках на стадии строительства. Знание правовых тонкостей заключения предварительных договоров поможет защитить приобретателя имущества от неприятных сюрпризов, которые нередко встречаются в нашей стране. Нарушения предварительного договора предусматривают возможность взыскать убытки, причиненные стороне, пострадавшей вследствие того, что последующий договор не был подписан.
Если же предварительный договор заключен с нарушением требований, которые закон выдвигает к форме последующего договора, например, без нотариального заверения, сторона может потерять не только право на еще не приобретенное имущество, но и финансовые средства, уплаченные для его получения.
— Ваша деятельность столь многогранна. Вы и юрист, и дизайнер одежды. Что объединяет в Вас столь разные сферы?
— Я убеждена, что заниматься в жизни чем-то одним, как минимум, странно. Все эти виды бизнеса и реализации объединяет желание и внутренняя мотивация. Я уверенно говорю, что две сферы (раньше их было больше) сегодня приносят мне огромное удовольствие. Это всестороннее развитие и совершенно разные эмоции. Если взять всего по чуть-чуть от жизни, можно обрести заветную гармонию, о которой все мечтают.
— Звучит довольно здорово. Но как Вы все успеваете?
— Я просто хочу все это видеть и щупать, ощущать в своей жизни. На самом деле вопрос состоит только в четком планировании дня, месяца и года. Из практики скажу, несмотря на различия в бизнесе, важно во всем чувствовать меру. Переработав в одном направлении, есть шанс выгореть морально, и даже физически тело будет негативно реагировать на происходящее. Важно давать себе время на отдых. В целом же я советую каждую рабочую неделю анализировать ее результаты. Именно это поможет достичь цели, а не годовые отчеты.
Юлия Матковская –
владелец, управляющий партнер Юридической компании Matkovska & Partners.
Более 10 лет юридической деятельности в хозяйственных спорах, финансовом, банковском и налоговом праве.