Перейти к верхней панели
Архив номеров
миллениум
facebook
mail
phone
Авторизация
facebook
mail
phone

ГЛЕБ КУЗНЕЦОВ МАКСИМАЛЬНО ДОХОДНЫЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ

Друзья, это интервью станет точно интересно тем, кто стремится найти бизнес в формате пассивного дохода с максимальным финансовым эффектом. У нас в гостях с полезной информацией Глеб КУЗНЕЦОВ – управляющий партнер девелоперской компании в сфере недвижимости. Начиная с 2008 года он вместе с командой предлагает объекты недвижимости, которые могут стать вашим потенциальным бизнесом. Про детали, доходы, достижения и актуальные предложения далее.

– Глеб, что сегодня Вы предлагаете своим клиентам?

– Я представляю девелоперскую компанию полного цикла. После 2008 года мы сконцентрировались на управлении существующих объектов. Брали объект в работу, интегрировали его под запросы потребителей и создавали доходный бизнес. На тот момент в Украине было большое количество строений, которые не приносили доход владельцам, и мы нашли им применение. Сегодня предлагаем инвесторам достойный прибыльный бизнес с минимальным вовлечением. В нашем кейсе на данный момент четыре отеля, два банных комплекса и порядка сорока апартаментов.

– На кого ориентированы Ваши проекты?

– Наша недвижимость может быть интересна людям, которые хотят инвестировать именно в доходные проекты. Мы из готовых объектов создаем рентабельные помещения, которые находятся под нашим контролем, а вам приносят прибыль. Наши предложения актуальны для инвесторов, которые планируют получать стабильные дивиденды от своих вложений. А максимально безопасными они могут быть только в доходной недвижимости. Если вам интересно, значит наши объекты – ваш идеальный вариант.

– Ваша компания работает сегодня над строительством собственного объекта?

– Да, и это тоже наше достижение. Мы готовим к реализации первый собственный объект, который будет основан на максимально рентабельных квадратных метрах. Сегодня на рынке немало подобных компаний, которые предлагают инвесторам интересные объекты. Однако большинство из них не предоставляют услуги, подобные нашим. На практике инвестор покупает объект, а после ищет компанию, которая будет управлять им и обеспечивать доходность этой недвижимости. Мы же идем от обратного. Являемся той самой управляющей компанией, которая заточена под создание идеальной недвижимости, для того чтобы приносить прибыль клиенту. Другими словами, человек покупает недвижимость и больше не переживает ни за какой процесс.
В деталях про объект. Мы готовим к запуску многоквартирный дом в Соломенском районе, недалеко от улицы Лобановского. Это будут небольшие смарт квартиры, которые смогут удовлетворить потребности каждого клиента. Планировка, комплектация, строительные материалы, интерьер… Все будет использовано максимально эффективно, чтобы уменьшить амортизационные затраты. Должен сказать, что амортизация – довольно большая затратная часть, которую многие не учитывают. Потому мы решили изначально минимизировать этот пункт для инвестора, что делает наш объект еще более привлекательным.

– Покупка недвижимости – один из вариантов пассивного дохода, однако не все понимают, насколько это трудоемкий процесс. Глеб, что Вы думаете об этом «бизнесе»?

– Это действительно не легкий процесс и совершенно не пассивный. Вот представьте, вы купили квартиру, делаете в ней ремонт, обустраиваете интерьер, а после начинаете искать клиентов для аренды. Нашли. Люди въехали и выехали, за ними нужно убрать, постирать, что-то где-то подремонтировать, и так по кругу, бесконечно. То есть ваши затраты средств и времени будут колоссальными. Назвать подобное пассивным доходом сложно, согласитесь. Потому, когда речь идет о доходной недвижимости, самое время найти управляющую компанию, подписать договор и просто получать прибыль. Мы и предлагаем такие услуги с максимально рентабельными квадратными метрами.
– Насколько рентабельными могут быть Ваши объекты?
– Все объекты, которые мы подготовили и готовим к запуску, показывают свою рентабельность до семи лет. Это довольно внушительный срок и интересен тем, кто хочет инвестировать в недвижимость. Минимальная точка входа в проект всего от сорока тысяч долларов. Думаю, несложно посчитать доход.

– В таких вопросах важна квалификация коллектива, кто сегодня в Вашей команде?

– Мы стремимся все максимально систематизировать и упростить. В команде есть отдел маркетинга, качества (группа компаний), сервиса. На объектах непосредственно работают администраторы, отделы клининга, технический и безопасности.
– Какие цели Вы преследуете, занимаясь недвижимостью?
– Наша задача – создать для инвестора возможность приобретения доходных квадратных метров с минимальной вовлеченностью в процессы. Вторая задача – максимальная доходность. Каждый наш квадратный метр продуман на 100%.

– Глеб, Вы дали очень полезную информацию, многие читатели задумаются над своими пассивными доходами. Какие советы дадите потенциальным клиентам?

– Инвестировать в недвижимость с целью заработка стоит только с теми, кто изначально может обеспечить вам минимальные человеческие ресурсы. Не стоит разделять этапы построения бизнеса на недвижимости. Выбирайте компанию, которая сможет обеспечить вам чистый доход без «головной боли» и дополнительных затрат. Другие варианты – это проигрышный шаг. Потому выбирайте недвижимость и услуги компаний с абсолютной ответственностью и гарантированной репутацией!

https://gd-dev.com.ua

+380671114922

+380980719478

Поделиться в:

Добавить комментарий